Строительство дома начинается с фундамента. Как ни крути, а фундамент станет первым и наиболее важным этапом строительства. От правильного выбора типа фундамента и качества его возведения будут зависеть долговечность и прочность будущего дома.
И если в высотном жилом и промышленном строительстве выбор прост (практически все здания создаются на основании из железобетонных свай), то в малоэтажном выбор намного больше. В вопросе, какой фундамент нужен для дома, его будущий владелец может позволить себе подумать.
Какой фундамент выбрать для одноэтажного дома
В наши дни для строительства одноэтажных домов применяются четыре типа фундаментов: свайно-винтовой, свайно-забивной, ленточный и монолитный. Выбирая, какой нужен фундамент для одноэтажного дома, владелец должен учитывать площадь строения, материал стен и особенности грунта. А также некоторые особенности возведения фундаментов разного типа, о которых мы сейчас поговорим.
Свайно-винтовой фундамент имеет в своей основе металлические винтовые сваи, которые вкручиваются в грунт на расчётную величину и потом соединяются обвязкой из дерева. Эта технология пришла в частное домостроение из военной отрасли, где использовалась для скоростного возведения мостов и временных сооружений.
Одно из главных преимуществ свайно-винтового фундамента — простота его монтажа. Сваи можно вкручивать даже вручную, без применения спецтехники. Но и в случае использования гидравлической техники не возникает необходимость готовить площадку или подъездные пути — вся техника очень компактна, может работать на небольшой территории.
Свайно-винтовой фундамент обладает достаточно высокой несущей способностью и хорошо показывает себя на слабых грунтах. Но у него есть и ряд недостатков:
- Максимальная нагрузка на одну сваю не может превышать 11 тонн — такой фундамент подходит только для лёгких строений.
- Металлические сваи подвержены коррозии, их расчётный срок эксплуатации не превышает 50 лет в сухих грунтах.
- В домах со свайно-винтовым фундаментом нельзя строить цокольный этаж.
- У такого фундамента слабый уровень сопротивления изгибающим нагрузкам.
Ленточный фундамент представляет собой монолитную или составную ж/б ленту, заглублённую в грунт и повторяющую контуры будущего здания. Его несущая способность выше, чем у свайно-винтового, но всё равно имеет ограничения: максимальная нагрузка на 1 кв. м не должна превышать 15 тонн.
Технология изготовления ленточного фундамента зависит от его типа: для монолитного сначала роют траншею, строят опалубку, вяжут арматурный пояс и заливают бетоном. А сборный делают из готовых ж/б блоков, которые сваривают между собой, а швы бетонируют.
Срок возведения ленточного фундамента составляет от 5 до 10 дней, а потом требуется время на высыхание и затвердевание бетона. И что наиболее важно: он подходит только для плотных и сухих грунтов при тщательном анализе величины заглубления — ошибка может привести к перекосу всего здания.
Монолитная плита годится для большинства типов грунта, отличается высокой надёжностью и несущей способностью. Она идеально подходит для дома с эксплуатируемым цокольным этажом, обеспечивая нижним помещениям не только герметичность, но и максимальную пространственную жёсткость.
При всех своих достоинствах монолитный фундамент довольно дорог (на него уходит много материала) и требует много времени на возведение. К тому же он не подходит для строительства домов на местности с большими перепадами рельефа.
Свайно-забивной фундамент обладает всеми достоинствами свайно-винтовых и ж/б фундаментов, но при этом лишён их недостатков. В вопросе, какой фундамент лучше для дома, могут быть разные мнения, но свайно-винтовой подойдёт практически всегда. Он сравнительно недорог, быстро возводится и не требует усадки. Он подходит для любого грунта и типа местности. Он выдерживает нагрузку более 40 тонн на одну сваю и служит не менее 100 лет.
Какой фундамент использовать для вашего дома
Выбирая, какой фундамент использовать при строительстве дома, нужно ориентироваться на несколько параметров.
Тип грунта: свайно-забивной фундамент подойдёт для любого грунта. Если смотреть, какой фундамент лучше для дома на слабом или пучинистом грунте, лучше выбирать свайно-винтовой или монолитный. Для скального грунта подойдёт ленточный или монолитный — металлические сваи могут деформироваться о твёрдые породы.
Вес возводимой конструкции: свайно-винтовой фундамент подходит для лёгких деревянных или каркасных домов. Дома из газобетона или кирпича требуют как минимум ленточного основания, а ещё лучше — ж/б свай или монолитных плит.
Сроки строительства: какой фундамент лучше использовать, если у вас есть два летних месяца на всё строительство? Только свайный, потому что ленточный и монолитный требуют времени для набора прочности.
Стоимость: винтовые и забивные свайные фундаменты вполне сопоставимы по стоимости, и они же являются самыми экономичными вариантами. Ленточный, и тем более монолитный фундамент, потребуют куда больших затрат.
Решая, какой фундамент нужен именно вам, вы столкнётесь и с другими аспектами дела, которые могут повлиять на конечный выбор. Но можно сказать с уверенностью, что фундамент на ж/б сваях подойдёт для любого дома — и для большинства из них станет оптимальным выбором.